ìTu Familia cambió, tu sueño también!

¿Cómo surgió Urban contigo?

Hace tiempo, platicando con algunos clientes nos dimos cuenta que su familia había crecido y por tanto, sus necesidades también. Incluso hicimos un análisis financiero y nos dimos cuenta que bajo cierto escenario, si comprara una casa nueva en este momento, es decir a tasa actual, la mensualidad que tendría que pagar sería menor a la que esta pagando actualmente. Entonces decidimos hacer algo al respecto. Así nació Urban Contigo.

¿Qué es Urban contigo?

Es un plan que te permite cambiar tu propiedad actual por otra que cumpla tus nuevas necesidades y que tenga un mejor plan de financiamiento.

¿Cómo funciona Urban contigo?

Te explico un caso en particular. Un cliente quiere tener una nueva casa, revisa y se da cuenta que las tasas de interés para construir una casa son más altas que si comprara una casa ya construida. Esto se debe a que las instituciones financieras saben que el riesgo es menor en una propiedad que ya existe vs una propiedad que está por construirse. Casi siempre la diferencia es de 2 a 3 puntos porcentuales. Además, en una casa ya construida puedes aplicar beneficios como Cofinavit, Infonavit y otros, mientras que estos apoyos no aplican al momento de construir desde cero.

Otro dato muy importante, es que además de que las tasas para construir son más altas que las tasas para comprar una casa, es que cualquier institución financiera solo te financia si ya cuentas con el 40% de la casa ya construida.

En pocas palabras, el Banco quiere ver si realmente tu proyecto ya existe.
Para resolver esto, URBAN financia previo estudio, la construcción de tu Propiedad. Una propiedad que fue diseñada y construida a tu gusto, bajo tu supervisión y que estará lista para utilizarse.

El Plan Urban Contigo resuelve casos concretos, como el de un cliente que durante años estuvo pagando su terreno, termina de pagar y se da cuenta de que no cuenta con capital suficiente para iniciar con su construcción, además de que los financiamientos no son tan accesibles. Gracias a Urban Contigo el puede Iniciar ya su construcción y aplicar para financiamientos por la compra de una casa en lugar que por un plan de Construcción.